オープンレジデンシア西片

  • 東京都文京区西片二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 61.89㎡の場合

相場
10,440万円
168.7万円/㎡
5,423
8,768
12,112
15,457
AI査定結果
推定相場価格
10,440万円
168.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,768万円〜12,112万円
141.7万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
オープンレジデンシア西片
8,980万円（145.1万円/㎡）/ 1階 / 61.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は158.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/238,980万円145.1万円1階 61.89㎡ 2LDK北西
2024/02/139,280万円149.9万円1階 61.89㎡ 2LDK北西
2023/08/0313,800万円187.2万円1階 73.7㎡ 3LDK北西
2023/06/059,480万円153.2万円1階 61.89㎡ 2LDK北西
2023/03/049,780万円158.0万円1階 61.89㎡ 2LDK北西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/14オープンレジデンシア西片
文京区西片二丁目
東大前駅7分 8,980万円145.1万円61.89㎡2LDK1階 / 3階建 北西2022年24戸RC
2025/04/30ザ・パークハウス文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,250万円181.9万円72.85㎡3LDK1階 / 8階建 南2017年38戸RC
2024/10/16ブランズ文京白山一丁目
文京区白山一丁目
春日駅6分 13,990万円209.0万円66.94㎡3LDK10階 / 13階建 南2020年36戸RC
2025/05/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,800万円203.8万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 北東2018年44戸RC
2024/07/12パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 13,980万円215.3万円64.94㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2018年30戸RC
2025/03/01オープンレジデンシア文京本郷
文京区本郷五丁目
春日駅7分 9,480万円168.7万円56.18㎡2LDK7階 / 8階建 南2017年23戸RC
2024/09/22ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 9,480万円162.0万円58.52㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2025/01/27パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
本駒込駅3分 14,900万円205.5万円72.51㎡3LDK10階 / 13階建 南西2018年35戸RC
2025/04/19プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 10,980万円184.0万円59.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東2017年44戸RC
2025/02/26オープンレジデンシア本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅6分 11,200万円201.8万円55.5㎡2LDK1階 / 4階建 南西2023年24戸RC
2022/11/04プレシス本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 6,980万円137.1万円50.9㎡1LDK+S8階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2024/06/17オープンレジデンシア千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 7,580万円146.4万円51.78㎡2LDK1階 / 6階建 西2019年51戸RC
2025/01/31オープンレジデンシア本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅2分 9,450万円171.8万円55.02㎡2LDK9階 / 11階建 北2019年40戸RC
2025/04/02オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 11,800万円190.5万円61.95㎡3LDK2階 / 5階建 西2019年28戸RC
2023/10/18ザ・サンメゾン文京小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 7,980万円147.8万円54.01㎡2LDK4階 / 13階建 南西2018年24戸RC
2025/04/25オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅6分 12,500万円208.2万円60.04㎡2LDK+S3階 / 10階建 北東2021年41戸RC
2023/12/24ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 8,480万円151.5万円55.97㎡2LDK3階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2024/01/26オープンレジデンシア小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 8,480万円117.2万円72.36㎡2LDK1階 / 6階建 南東2017年21戸RC
2021/10/29文京区本郷1丁目マンション
文京区本郷一丁目
本駒込駅7分 9,980万円135.5万円73.68㎡2LDK+S4階 / 4階建 西2023年10戸RC
2020/12/04ルジェンテ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 7,480万円132.5万円56.47㎡2LDK10階 / 12階建 東2017年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では84.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
299.5万円/㎡
前年比+84.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア西片
所在地東京都文京区西片二丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩7分
築年月2022年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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